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佳惠牽手株洲南大(dà)門(mén)小(xiǎo)商品市場，共鑄懷化商貿新輝煌
近日，記者從(cóng)湖南佳惠集團了(le)解到(dào)，湖南佳惠集團牽手株洲南大(dà)門(mén)小(xiǎo)商品市場，引進株洲優質客戶資源和(hé)先進管理(lǐ)經驗，拟将西都銀座打造成爲立足懷化，輻射湖南西部，面向貴州東部、重慶西南的區(qū)域性商貿物流中心。
面對(duì)佳惠進駐西部銀座，即将改造重建老(lǎo)商城(chéng)，業内人士、西部銀座業主、商城(chéng)經營戶、佳惠集團及懷化市民又有何看(kàn)法呢(ne)？8月7日，記者來(lái)到(dào)西部銀座和(hé)懷化商城(chéng)了(le)解情況。
面對(duì)佳惠進駐西部銀座，即将改造重建老(lǎo)商城(chéng)，業内人士、西部銀座業主、商城(chéng)經營戶、佳惠集團及懷化市民又有何看(kàn)法呢(ne)？8月7日，記者來(lái)到(dào)西部銀座和(hé)懷化商城(chéng)了(le)解情況。
“兩地三方（兩地指西都銀座、懷化老(lǎo)商城(chéng)：三方指湖南佳惠、株洲南大(dà)門(mén)小(xiǎo)商品市場管理(lǐ)團隊、浙江義烏專家）強強聯手，共築懷化商貿新輝煌！”——國内批發市場研究領域執牛耳者、國内著名市場策劃專家齊端章。
專家齊端章在西都銀座内接受記者采訪
齊端章：中共黨員，國内著名市場策劃專家。浙江義烏小(xiǎo)商品城(chéng)創始人之一，中國商品交易市場專業指導委員會(huì)專家委員。
此次佳惠牽手株洲南大(dà)門(mén)小(xiǎo)商品市場入駐西都銀座請(qǐng)到(dào)了(le)國内著名市場策劃專家、浙江義烏小(xiǎo)商品城(chéng)創始人之一，中國商品交易市場專業指導委員會(huì)專家委員齊端章出謀劃策。
齊端章向記者表示，通過一段時(shí)間的考察了(le)解，對(duì)西都銀座的盤活，老(lǎo)商城(chéng)的重建可以用(yòng)“潛力很(hěn)大(dà)，危機不小(xiǎo)”8個字來(lái)形容。齊端章認爲原來(lái)的老(lǎo)商城(chéng)地理(lǐ)位置好(hǎo)，交通便捷，商業氛圍好(hǎo)，但(dàn)硬件設施落後，管理(lǐ)理(lǐ)念和(hé)手段落後，消防安全隐患嚴重是，占道(dào)經營，亂擺亂放(fàng)現(xiàn)象突出。業态很(hěn)亂，感覺就象個大(dà)雜(zá)貨鋪。西都銀座雖然硬件設施好(hǎo)，但(dàn)卻有場無市。以佳惠牽手株洲南大(dà)門(mén)小(xiǎo)商品市場入駐西都銀座爲契機，盤活存量資産，投入巨資對(duì)西都銀座進行改造，将株洲南大(dà)門(mén)小(xiǎo)商品城(chéng)經驗引入懷化，與經營戶共同發展壯大(dà)，帶動一片産業，搞活一片經濟，造福一方百姓,真正實現(xiàn)兩地強強聯手，共築懷化商貿新輝煌！
網民：議(yì)論紛紛，擔憂和(hé)叫好(hǎo)并存
佳惠集團入駐西都銀座的消息在《五溪論壇》一出現(xiàn)，立即引起網友的關注并熱議(yì)；網友mike222209跟帖表示“多赢局面吧。佳惠對(duì)嫩溪垅是很(hěn)有想法的。”
網友hhhhhhh 跟随帖表示“有待觀望，對(duì)于西都銀座和(hé)佳惠來(lái)說或許都是一個機會(huì)，做好(hǎo)了(le)佳惠可以順利進軍嫩溪垅，做不好(hǎo)對(duì)佳惠可能(néng)有一定的負面影響，但(dàn)爲了(le)進軍嫩溪垅這(zhè)個風(fēng)險還是值得一試。”
網友古月信跟帖表示“佳惠如果真能(néng)做起來(lái)，那真是一舉多得的好(hǎo)事(shì)請(qǐng)。1，對(duì)西都業主來(lái)說，無疑是好(hǎo)事(shì)。 2，将嫩溪垅業主遷至西都，爲佳惠自(zì)己開(kāi)發嫩溪垅提供了(le)條件3，對(duì)百姓和(hé)做生意的來(lái)說，有提供了(le)一個不錯的批發平台，使得批發行業更集中，也(yě)比之前的嫩溪垅上(shàng)檔次；總之，這(zhè)件事(shì)做好(hǎo)了(le)，是一舉多得，當然難度也(yě)不小(xiǎo)，”
也(yě)有不少網友對(duì)佳惠提出自(zì)已的看(kàn)法和(hé)建議(yì)網友landing 發帖表示“第一位的應該是解決停車問題和(hé)交通問題；第二位的是和(hé)周邊的小(xiǎo)商品市場的定位差異化問題；第三位的是其中的品牌吸引力問題；第四位的是文(wén)化吸引力問題。這(zhè)幾個問題不解決好(hǎo)，西都那個地方很(hěn)難。”
網友逆風(fēng)2007 發帖稱“西都銀座所處的位置，很(hěn)黃金(jīn)，處于鐵(tiě)北，河(hé)西，中心市場金(jīn)三角的中心區(qū)域。隻要吸引人，别人跑過來(lái)消費也(yě)就分分鐘(zhōng)的事(shì)情。但(dàn)06年後，受現(xiàn)在的受城(chéng)區(qū)擴張太快(kuài)，人口分散非常嚴重。原來(lái)的懷化商城(chéng)也(yě)因賣假貨名氣越來(lái)越臭，信譽大(dà)降，受宏觀政策調控影響，全國所有的房地産市場都不景氣。經濟不景氣等原因，重新盤活西都銀座的難度會(huì)很(hěn)大(dà)......
大(dà)部分網友對(duì)佳惠入駐西都銀座寄予厚望，網友高(gāo)廟後裔發帖表示“還是要大(dà)力支持佳慧做大(dà)做好(hǎo)西都銀座，這(zhè)裏實在是太可惜了(le)”
網友千明(míng)發帖表示“那個地段其實不錯，但(dàn)是就是沒做起來(lái)，希望佳惠能(néng)把它做起來(lái)吧！”
網友三言兩句發帖“希望能(néng)夠把西都搞好(hǎo)。”
西都銀座業主：“一次好(hǎo)時(shí)機！”
西都銀座業主李運柏認爲“這(zhè)是一次好(hǎo)時(shí)機！”
李先生是西都銀座的業主，他(tā)向記者介紹，“我在四樓買了(le)個20平方的商鋪同，從(cóng)買鋪到(dào)現(xiàn)在6年了(le)，我就第一年收到(dào)了(le)租金(jīn)，6年中經曆了(le)三次招商，但(dàn)都以失敗告終，這(zhè)次本土企業佳惠集團的強勢入駐，我是認可的，我認爲這(zhè)對(duì)我們業主來(lái)說是一次難得的好(hǎo)時(shí)機！”李先生的話(huà)語裏透着期盼。
老(lǎo)商城(chéng)經營戶“是件好(hǎo)事(shì)！”
王錫廷已經在西都銀座的一樓租了(le)兩個商鋪經營家電
王錫廷，老(lǎo)商城(chéng)的家電經營戶，96年入駐懷化商場經營至今。王老(lǎo)闆向記者表示，原來(lái)的老(lǎo)市場已使用(yòng)多年.硬件設施落後，環境髒亂差，有時(shí)雨下(xià)大(dà)些(xiē)，商城(chéng)内的低(dī)窪地段都會(huì)積水(shuǐ)，對(duì)于老(lǎo)商城(chéng)的改造重建，經營戶們大(dà)部份是支持的。“這(zhè)是件好(hǎo)事(shì)！我已經在西都銀座的一樓租了(le)兩個商鋪正式營業了(le)，租金(jīn)和(hé)老(lǎo)商城(chéng)差不多，進貨出貨都很(hěn)方便，其實我對(duì)老(lǎo)商城(chéng)也(yě)是有感情的，等老(lǎo)商城(chéng)改建好(hǎo)了(le)，我還會(huì)再搬回來(lái)的！”王老(lǎo)闆的語氣很(hěn)堅定。
搶占“橋頭堡”株洲南大(dà)門(mén)早早布局懷化占先機
株洲南大(dà)門(mén)小(xiǎo)商品市場副總經理(lǐ)羅軍接受記者采訪
株洲南大(dà)門(mén)小(xiǎo)商品市場副總經理(lǐ)羅軍表示，2012年7月.株洲南大(dà)門(mén)小(xiǎo)商品市場聯手湖南佳惠集團，共同打造西都小(xiǎo)商品市場項目正式啓動。這(zhè)是湖南商業批發市場合作(zuò)，共赢發展的範例。
株洲南大(dà)門(mén)市場與佳惠集團的合作(zuò)，将實現(xiàn)“橋”與“堡”的完美(měi)結合，使株洲成熟的小(xiǎo)商品市場的優質商戶資源客戶落戶懷化，引進優秀的商業人才和(hé)豐富的管理(lǐ)經驗， 合作(zuò)雙方将對(duì)西都銀座進行改造升級，按造井字型、迂回式、大(dà)通道(dào)、無死角将對(duì)西都銀座進行改造升級，對(duì)門(mén)面進行劃行歸市科學分配，打造高(gāo)水(shuǐ)平的小(xiǎo)商品批發市場。
據悉，株洲南大(dà)門(mén)商城(chéng)初建于1989 年，是國内創辦最早的綜合性商場之一，憑着優越的地理(lǐ)位置、便捷的交通條件和(hé)優良的購物環境，吸引了(le)來(lái)自(zì)全國各地的客商。目前，市場内從(cóng)業人員約1 萬餘人，日均人流量約5 萬餘人，商品銷往全國十多個省及200 餘個縣市，商品的年成交額達13 億餘元。
佳惠集團 緻力于打造武陵山區(qū)最大(dà)的專業小(xiǎo)商品批發市場
懷化佳惠商貿城(chéng)效果圖
湖南佳惠置業有限公司禹江林(lín)向記者介紹，湖南佳惠集團整體租賃“西都銀座”項目是懷化市2012年重點商貿項目，計(jì)劃整體租賃西都銀座負一層至四層，租賃建築面枳4.2萬平方米，總投資達8000萬元。拟将西都銀座打造成爲立足懷化，輻射湖南西部，面向貴州東部、重慶西南的區(qū)域性商貿物流中心。目前，西都銀座改造方案已日臻完善，業态劃分也(yě)基本明(míng)晰，租賃将于8月下(xià)旬開(kāi)始，負一樓家電市場近百個商鋪招商已近告罄，将于2012年10月對(duì)外(wài)試營業，一至四樓服裝、針織，飾品、文(wén)體用(yòng)品等16個業态數千種商品将于近期對(duì)外(wài)招商，并于2012年年底前對(duì)外(wài)營業，日均人流量可達到(dào)5萬人以上(shàng)。“爲近一步增加人氣，佳惠集團已決定在西都銀座2樓開(kāi)一家4000平米的生活超市。”禹總向記者表示。
相關鏈接：懷化商城(chéng)概況
懷化商城(chéng)成立于1996年，包括家電城(chéng)、小(xiǎo)商品城(chéng)、五交化三大(dà)市場，隸屬市商業局管轄，由某房産公司修建的工(gōng)業品批發城(chéng)，經過數年的發展，2000年開(kāi)始，懷化商城(chéng)成爲了(le)懷化市最大(dà)的商貿物流批發中心 。到(dào)目前爲止，商城(chéng)内共有經營戶485戶，門(mén)面700多個。
2008年後，懷化市委市政府提出“構築商貿物流中心，建設生态宜居城(chéng)市”戰略目标，大(dà)力實施“科技引領、交通先行、興工(gōng)活商、富民強市”發展戰略，經濟社會(huì)發展步入了(le)曆史上(shàng)最好(hǎo)最快(kuài)的時(shí)期，經濟實力明(míng)顯增強，城(chéng)鄉(xiāng)建設突飛(fēi)猛進，發展活力顯著提升，人民生活持續改善，社會(huì)事(shì)業全面進步。受曆史原因影響，老(lǎo)的懷化商城(chéng)存在着硬件設施落後，髒亂差，管理(lǐ)理(lǐ)念手段落後，消防安全隐患嚴重嚴重，占道(dào)經營，亂擺亂放(fàng)現(xiàn)象突出，已遠遠落後于懷化城(chéng)區(qū)的迅猛發展，爲完善城(chéng)市功能(néng)，改善城(chéng)市環境，提升城(chéng)市品味，老(lǎo)商城(chéng)的改造重建被提上(shàng)了(le)政府議(yì)程。
相關鏈接：懷化商城(chéng)概況
懷化商城(chéng)成立于1996年，包括家電城(chéng)、小(xiǎo)商品城(chéng)、五交化三大(dà)市場，隸屬市商業局管轄，由某房産公司修建的工(gōng)業品批發城(chéng)，經過數年的發展，2000年開(kāi)始，懷化商城(chéng)成爲了(le)懷化市最大(dà)的商貿物流批發中心 。到(dào)目前爲止，商城(chéng)内共有經營戶485戶，門(mén)面700多個。
2008年後，懷化市委市政府提出“構築商貿物流中心，建設生态宜居城(chéng)市”戰略目标，大(dà)力實施“科技引領、交通先行、興工(gōng)活商、富民強市”發展戰略，經濟社會(huì)發展步入了(le)曆史上(shàng)最好(hǎo)最快(kuài)的時(shí)期，經濟實力明(míng)顯增強，城(chéng)鄉(xiāng)建設突飛(fēi)猛進，發展活力顯著提升，人民生活持續改善，社會(huì)事(shì)業全面進步。受曆史原因影響，老(lǎo)的懷化商城(chéng)存在着硬件設施落後，髒亂差，管理(lǐ)理(lǐ)念手段落後，消防安全隐患嚴重嚴重，占道(dào)經營，亂擺亂放(fàng)現(xiàn)象突出，已遠遠落後于懷化城(chéng)區(qū)的迅猛發展，爲完善城(chéng)市功能(néng)，改善城(chéng)市環境，提升城(chéng)市品味，老(lǎo)商城(chéng)的改造重建被提上(shàng)了(le)政府議(yì)程。
修建于1996年的懷化商城(chéng)
老(lǎo)商城(chéng)内占道(dào)經營亂擺亂放(fàng)等現(xiàn)象突出
根據《懷化市城(chéng)市總體規劃》、《懷化市中央商務區(qū)規劃》，該區(qū)域定位爲城(chéng)區(qū)中央商圈和(hé)現(xiàn)代商業批發聚集圈，重建後的懷化商城(chéng)将建成以家電、紡織、百貨爲主的綜合性商業批發市場。
懷化市百貨總公司、市紡織品公司、市五交化批發總公司、市糖酒副食品總公司等四家企業位于武陵路與迎豐路交彙處，也(yě)就是市民熟悉的嫩溪垅處的經營性資産，包括懷化商城(chéng)、懷化家電城(chéng)、五交化大(dà)樓，占地面積40.7畝，于2010年12月11日公開(kāi)拍(pāi)賣，由湖南佳惠置業有限公司、湖南新支點投資有限公司以2.79億元競得。
